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新年楼市可以说是开门凉凉,返乡置业遇冷,房企销售下滑,但伴随着楼市的凉意,市场却不断传来“温暖”的消息。据统计,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155倍,环比上月下降0.35%,该数据已连续两月回调。从上图不难看出,全国首套房贷利率拐点已现,后续或将进入连续下降通道。贷款利率的回调将显著降低购房者置业成本,这有助于刺激楼市成交回暖,对于目前冷清的房地产市场无疑是利好消息。除了利率的下降,二套房认定办法方面也出现松动。近日,合肥将房贷已结清的购房者购买二套住房时的贷款利率按首套利率执行,也就是说在还清第一套房子的贷款后,购买二套住房时将不用再承担高额的房贷利率。这是调控近3年来,全国范围内重点城市中首次出现对二套房认定的松绑,这或将引发其他城市跟进调整现有的一些调控政策。

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责任编辑:谢长杉广深两市GDP已超4.7万亿,粤省激发经济双擎近期连开两场大会中心城市对区域经济发展和转型升级的重要性日益凸显。对于坐拥两个一线城市的第一经济大省广东来说,发挥好核心城市的引领作用十分重要。4月18日、24日,广东省政府在广州、深圳分别召开工作现场会,对两市提出的强市放权、基础设施建设、创新驱动发展、产业发展、高等教育发展、提升公共服务水平等方面需要省支持协调的重大事项作了现场回应。现场研究解决广州、深圳发展中遇到的问题,充分发挥广深核心引擎作用,引领带动全省高质量发展。

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